Belle maison de charme en pierres du pays à Waulsort

A Waulsort, célèbre et agréable petit village de bord de Meuse.
Nombreuses possibilités:
• anciennement restaurant + étage polyvalent,
• -actuellement occupée sur le plan de 3 chambres + 3 salle d’eau
• possibilité d’isoler très facilement une des chambre + salle de bains pour location touristique (accès séparé existant).
Niveau -1: petite cave ancienne, sèche et aérée (vin, rangement)
Niveau 0: belle terrasse-jardin + salle-à-manger -living avec cuisine-bar et feu ouvert à cassette + chambre n°1 + salle de bains n°1 avec wc, lavabo et baignoire-douche (avec accès par l’intérieur et par l’extérieur)
Niveau ½: palier + salle d’eau n°2 (wc fermé, lavabo et raccordement prêt pour une douche) + petite terrasse arrière + chaufferie avec petit espace de rangement (accès par la salle d’eau n°3 et par la terrasse)
Niveau 1: mezzanine très lumineuse (salon)
Niveau 1 ½: palier + salle d’eau n°3 à laquelle on accède par la chambre n°3
Niveau 2: chambre n°2 et chambre n°3
Place de stationnement gratuit juste devant la maison (petit parking communal). Arrêts de bus à 200 mètres. Trains pour toute la Belgique à Dinant (9km) et pour la France à Givet (13 km). Ravel à 500 m. 200 km de promenades dans les environs immédiats. Dernier passeur d’eau manuel de Wallonie à 300 m. Epicerie, restaurants, lieu culturel, coiffeur, club nautique, port de plaisance, église, à moins de 500 m. PAS D'AGENCE SVP.
Possibilité d'achat meublée (à discuter)

0475/26.96.85

Mooi charme-huis in stenen van het land te Waulsort

In Waulsort, een gezellig en beroemd dorpje langs de Maas, heel rustig.
Vele mogelijkheden:
- voormalig restaurant + polyvalente verdieping,
- momenteel bezet als familiale woning met 3 slaapkamers + 3 badkamers
- mogelijkheid om één van de slaapkamers + badkamer heel gemakkelijk te isoleren voor toeristische verhuur (bestaande aparte toegang).
Niveau -1: kleine oude kelder, droog en geventileerd (wijn, opslag)
Niveau 0: mooie terras-tuin + eet-woonkamer met echte toog en open haard met cassette en ingerichte keuken in de bar + slaapkamer n°1 + badkamer n°1 met wc, wastafel en bad-douche (met toegang van binnen en buiten)
Niveau ½: overloop + badkamer n°2 (gesloten toilet, wastafel en aansluiting klaar voor een douche) + klein achterterras + stookruimte met kleine bergruimte (toegang via badkamer n°3 en via het terras)
Niveau 1: zeer verlichte mezzanine (woonkamer / bureau)
Niveau 1 ½: overloop + badkamer n°3 die toegankelijk is via slaapkamer n°3
Niveau 2: slaapkamer n°2 en slaapkamer n°3
Gratis parkeerplaats voor de deur (gemeenschappelijke parkeerplaats). Bus op 200 meter afstand. Treinen voor heel België in Dinant (9 km) en voor Frankrijk in Givet (13 km). Ravel op 500m. 200 km aan wandelingen in de directe omgeving. Laatste manuele waterveerboot in Wallonië op 300 m. Epicerie, restaurants, haarkapper, culturele gelegenheden, watersportclub, jachthaven, kerk, op minder dan 500 m. GEEN MAKELAARS AUB.
Kan ook gemeubileerd verkocht worden : te bespreken.

0475/26.96.85